云南开远商户拉布标抵制温州炒房团（图）

商户拉起各种布标称“抵制温州炒房团” 

开远市灵泉西路是1997年左右修通的。从当初狭窄低矮的瓦房，经过一年一年的变化，如今它成了开远热闹的街市之一。因商铺易主，今年6月，这里商户接到新房东通知：须续签租房合同，每年租金涨至18万元，还要交3万元的押金。两相加起来，是之前房租的3倍。7月31日，一名未及时续租商户被打伤入院。

铺租从7万跳上18万

这幢房子是一幢商住楼，一楼二楼是铺面，原属于开远市饮服公司。但一楼的15间商铺都是一直由商户租下经营。这些铺面多为57平方米，有的卖手机，有的开诊所，有的卖影碟。

严奇1997年就租了一间开起了眼镜店。而房租也从当初的每月3000多涨到了如今的5780元。严奇说：租房合同都是跟饮服公司签的，虽然一年一签，但以前要涨房租时，饮服公司都会提前半年告诉商户，让商户有所准备。而且每次涨房租，都不会高于10%的涨幅。这样大家都很平静。现在算下来，每平方米每月的租金是100元左右。一年的租金不到7万元。

今年5月，饮服公司的商铺全卖给了外地老板。6月30日，外地老板通知，要续签租房合同，每年的租金一下子涨到了18万元，还要交3万元的押金，并且合同上称：向租户收取的均为税后净收的款项。也就是说，外地老板将本应由自己承担的国家税收，都强行转给租户了。

外地老板发出了要涨房租的消息后，商户们相约去进行协商，但房租价格并不见落，反而增加了新的内容：如果合同到期不续租，原商户的装修不能拆除要无偿给房东。如果不续租，到期就要将商户们撵出去。

强制腾房引发肢体冲突

7月31日上午，高敏经营的影碟店内来了许多自称是新房东方的人，催她腾房。高敏在这里经营十多年了。按原来的房租，每个月可以剩下了几千块钱养家糊口。但按现在的房租，挣的钱还不够交房租。她曾去跟新房东谈过，也做了两手准备，谈不下来就搬。但因找不到合适的地方，租期到了还没有来得及搬。来人便将高敏店内的音像制品都搬到了店外的人行道上。高敏赶到后，和对方发生了争执，之后，高敏被打伤住进了医院。

受伤的高敏，被送到开远市人民医院神经外科住进ICU病房，经医院诊断为脑震荡。

这一下激怒了灵泉西路上的所有商户，他们连夜制作了喷绘布标，第二天早上就全挂了起来，称要“誓死捍卫基本生存权”。

从挂布标开始，每家商户都约了许多亲戚朋友来守在铺门口以防不测。记者粗略数了一下，守在商铺旁的人有数百人。

由于现场秩序井然，闻讯赶来的几名警察也只是在街对面看着，并不干预。

声音

“觉得高可以不要”

之前饮服公司发给商户们的通知上称，饮服公司已与李兆西、虞上忠签订了“房地产整体转让合同”，自2011年6月起，商铺的产权和收益就归李兆西、虞上忠所有。

昨天下午，记者联系到了新房东——温州商人李兆西。他告诉记者：房子是以个人的名义买的。4月份买下的，6月1日过的户。房租价定为每平方米每月260元，这个价格是跟周边相比后定的，与原房租相比，确实高了很多，但并不比周边的铺面房租高多少。他认为，商户的租期到了，又不搬走，也不续签租房合同，自己才是真正的受害者。如果觉得房租高，可以不要，况且后面还有很多人在等着要呢。

背景

周边铺租每平方米90~110元

人民中路是开远市最热闹的路段，也是房租最高的地段。在人民中路，部分地段的房租达到了每平方米每月250元，但分前半部分和后半部分，最高的前店面是250元，后半店面就是200元。

同在灵泉西路，高敏、严奇等商铺对面街上，商铺房租每平方米在90元至110元间。

延伸

他们都说管不了

今年，开远市开始争创“全国文明城市”。此前，开远市提出的口号是“建美丽开远市做幸福开远人”。看到多少年来第一次有这么多的白色标语挂在闹市大街上，而其起源又是因为突然猛涨的房租。昨天下午，记者分别采访了多个部门。

开远市房管局称：房管局不管房租，只管房子，而且也不好管房租。

开远市发改局价格科称：只管政府行政、事业单位中有关的收费价格，不管经济运行中发生的价格。这个可能是工信局在管。

工信局称：这个不归我们管，我们只管工业经济运行、信息化行业中的价格。这个应该是工商局管。

工商局市场科称：严格来说这个也不属于我们管。

不过市场科人士告诉记者：1日下午，开远市政府办公室已召开了联席会议，有工商、公安、经贸等部门人员参加。但联席会议也没有具体的方案，最后结果是，要求商业公司和房东再找商户座谈座谈，希望两家能协商解决。如果协商不了，就走法律程序。

（任锐刚）

有未续租商户被打伤，房东回应：嫌价高可以不要，反正有的是人等着要。

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